Cara Mulai Menabung Jika Kamu Ingin Membeli Rumah dalam 5 Tahun Ke Depan

16th November 2020

Urbanwomen – Memiliki rumah sendiri menjadi impian semua orang di usia 20 tahun-an, kita sudah harus memasukkan rumah sebagai pilihanmu dalam kehidupan dewasa. Saat pandemi, suku bunga rendah dan banyak calon pembeli yang ingin membeli rumah. Namun, sebelum kamu salah langkah, kamu harus memastikan bahwa kamu memiliki pijakan keuangan yang kuat dan memprioritaskan membayar utang berbunga tinggi seperti hutang kartu kredit dan pinjaman pribadi,

Sallie Krawcheck, pendiri Ellevest membeberkan fakta. “Utang kartu kredit dapat mengenakan bunga setinggi 15 persen 25 persen, yang benar-benar menguras kekayaan dan kemampuanmu untuk menghemat uang,” kata Krawcheck. Kamu tidak perlu melunasi pinjaman pelajarmu sebelum membeli rumah, tetapi yang terbaik adalah mencoba membuatnya dengan tarif 5 persen. Dan terus berkontribusi di tempat kerjamu. Jika kamu ingin memiliki rumah dalam 5 tahun kedepan, berikut cara ahli keuangan untuk membantumu menabung.

1.Siapkan dana darurat

Selain memeriksa pijakan keuanganmu, kamu akan membutuhkan dana darurat tiga hingga enam bulan untuk pembayaran dibawa pulang di rekening tabungan, Priya Malani, pendidi Stash Wealth. “Ini bahkan lebih penting jika kamu memiliki rumah,” katanya. “ketika kamu benar-benar masuk ke rumah impianmu, ada kemungkinan besar kamu akan mendapatkan beberapa kejutan. Mungkin ruang bawah tanah banjir saat hujan, pemilik sebelumnya tidak menjaga unit sebersih yang seharusnya, atau tungku rusak di tahun pertama.”

2.Cari tahu berapa banyak yang kamu butuhkan

Pikirkan tentang berapa banyak uang sewa yang kamu bayarkan sekarang, dan kemudian putuskan apakah kamu mencoba untuk tetap dalam kisaran yang sama atau dapat menghabiskan lebih banyak, kata Malani. Kemudian gunakan kalkulator hipotek online untuk memasukkan pengeluaran bulanan yang kamu inginkan dan kamu akan melihat apa yang mampu kamu beli berdasarkan berbagai jumlah uang muka. “Setelah kamu memiliki ide bagus tentang apa yang akan kamu belanjakan, lakukan mundur untuk menentukan berapa banyak yang harus ditabung per bulan untuk uang muka tanpa menghalangi dana darurat,” katanya. “Jika itu tidak bisa dilakukan, kamu mungkin perlu menyesuaikan ekspektasi dan berencana menabung untuk satu atau dua tahun ekstra atau membeli rumah yang lebih murah.”

3.Kencangkan anggaranmu

Krawcheck merekomendasikan untuk menelepon penyedia ponsel, internet, dan tv kabel-mu dan meminta pemberhentian sementara. Dengan semakin banyaknya bangunan baru di beberapa kota, kamu dapat mencoba menegosiasikan harga rumah yang kamu sukai. “Sepeser uang yang kamu hemat bernilai lebih dari uang yang diperoleh karena kamu tidak perlu membayar pajak untuk itu,” katanya. Malani mengatakan banyak orang telah menabung lebih banyak selama pandemi karena mereka tidak berbelanja atau bepergian. “Kami merekomendasikan untuk biaya bulanan yang tidak lagi penting bagimu dan mengarahkan kembali dana tersebut ke rekening tabungan ‘Rumah Masa Depan’-mu, katanya.

4.Gunakan uang tunai

Kamu selalu bisa meminta kenaikan gaji kepada bosmu. Kamu juga dapat meminta uang kompensasi kepada teman dan keluarga untuk acara-acara khusus seperti ulang tahun atau hari libur sebagai uang muka. “Orang selalu ingin mendapatkan apa yang kamu inginkan,” kata Malani. “Berapa kali kamu pergi ke toilet ketika kamu sedang masuk waiting list dalam sebuah rumah makan cepat saji, tetapi pasangan itu benar-benar menggunakan beberapa uang ekstra untuk rumah mereka? Jika orang terdekatmu tahu membeli rumah adalah pilihanmu, mereka akan dengan senang hati berkontribusi.”

5.Otomatiskan tabunganmu

Buka rekening tabungan atau rekening investasi hasil tinggi yang terpisah dan beri nama “uang muka”, “Rumah Impian”, atau apa pun yang membuatmu tetap termotivasi. “Lebih mudah menyimpan untuk tujuan saat ada nama yang dilampirkan ke akun itu sendiri,” kata Malani. Selanjutnya, atur transfer otomatis sehingga sekali atau dua kali sebulan, uang berpindah dari rekening giro ke rekening tabungan uang mukanya. Saat penghasilanmu meningkat, naikkan besaran tabungan bulanannya. “Jika kamu mendapatkan bonus atau pengembalian pajak, pindahkan dana tersebut ke rekening uang muka,” katanya.

6.Investasikan tabungan dengan hati-hati

Jika kamu berencana membeli rumah dalam dua sampai tiga tahun ke depan, simpan dana di rekening tabungan dengan hasil tinggi di bank online, kata Malani. Jika kamu berencana untuk membeli lebih dari tiga tahun, dana dapat dituangkan ke dalam akun investasi. Pastikan kamu berinvestasi secara relatif konservatif, seperti pada sertifikat deposito bank (CD) atau reksadana pasar uang. Ingatlah bahwa kamu mencari keuntungan atas investasi, tanpa resiko kerugian yang signifikan. Ketika mendekati tanggal targetmu, pindahkan dana dari rekening investasi ke rekening tabungan dengan hasil tinggi.

7.Check in secara teratur

Setahun sekali, periksa akunmu untuk memastikan kamu berada di jalur yang benar. Tapi jangan terobsesi dengan angka. “Pemeriksaan tanpa henti hanya akan membuatmu stress,” kata Krawcheck. “Apa yang akan dikatakan penelitian kepada kami adalah, semakin banyak kamu memeriksa, semakin besar kemungkinan kamu untuk bergerak dan membuat kesalahan. Investor wanita mengungguli pria dengan satu poin persentase setahun. Dan itu karena mereka tidak memeriksa sesering itu tabungan mereka.”

Dengan adanya 7 tips di atas, pilihanmu untuk membeli rumah dalam 5 tahun ke depan akan segera menjadi kenyataan. Ayo, mulai semangat nabungnya!